경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
1 / 12
유찰 3회
📍근린생활시설
청주지방법원
2026타경80
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 100-5 티원타워지식산업센터 지1층비102호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
280,000,000원
96,040,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
109,200,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
33.94㎡(10.27평)
건물면적
104.085㎡(31.485712499999998평)
₩ 청구액
409,200,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.18

-. 주민등록 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
-. 채무자의 파산관재인의 직원 양종석에 의하면 임차관계 없다고함.

-. 주민등록 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
-. 채무자의 파산관재인의 직원 양종석에 의하면 임차관계 없다고함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "기상대사거리" 동측 인근 일반공업지역 내에 위치하며, 주위는 소·중·대규모의 공장, 지식산업센터 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건 내 제지하1층 제비102호 외 1개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내벽 : 판넬 및 몰탈위페인팅 마감. 창호 : 시스템창호 마감.

이용상태

기호(가,나) : 근린생활시설(사무소)로 이용중입니다.

설비내역

본건 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로대비 등고평탄한 6필 일단의 세장형 토지로서 지식산업센터건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3) : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 산업시설구역(산업시설구역)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 기호(4~6) : 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>

공부와의 차이

기호(가,나)의 공부상 소재지는 &quot;복대동 100-5외 2필지(복대동 624-8, 송정동 66-30)” 이나 이는 분필된 사항이 미정리된 상태로서 현황 소재지는 “복대동 100-5외 5필지(복대동 624-8, 송정동 66-30, 복대동 624-17, 송정동 66-38, 복대동 100-25)”인바 경매 진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...