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신건
🏢아파트
청주지방법원
2026타경73
충청북도 청주시 서원구 분평동 262 분평계룡리슈빌아파트 203동 8층803호
입찰일: 2026년 09월 17일 (10:00)D-8
329,000,000
329,000,000
신건
AI 예상낙찰가
220,430,000(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
58.77(17.78평)
건물면적
98.7871(29.883097749999997평)
₩ 청구액
78,718,328원
현장조사서
조사일 :
2026.03.18
2026.03.19

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "충북고교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 제8층 제803호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지도배 및 페인팅, 타일 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 서측의 매봉로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(홍익유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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