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유찰 2
📍도로
청주지방법원
2026타경60
충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 171-9
2,099,709,440
1,028,858,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,007,860,531(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,620,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.03.11
2026.03.18

-. 관리인 구태령에 의하면 상가건물 임대차 현황서에 등록된 조정현, ㈜엘케이에스, 정해영은 임차인은 아니고 협력업체로 알고 있으며 사업자등록만 되어 있다고함.
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.09.09 (10:00)예정
    1,028,858,000원
  • 2026.08.05 (10:00)유찰
    1,469,797,000원
  • 2026.07.01 (10:00)유찰
    2,099,709,440원
당사자 내역
  • 승계인
    더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OOOOOO
  • 임차인
    조OO
  • 임차인
    (주)OOOOO
  • 임차인
    정OO
  • 근저당권자
    곽OO
  • 근저당권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    구OO
  • 가압류권자
    신OOOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    주OOOOOOO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 임금채권자
    트OOO(OOOO OOOO OOO)
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 가처분권자
    신OOOOO
  • 가처분권자
    중OOOOOOOOO
  • 가처분권자
    한OOOOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 소재 후기마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지 및 자연림 등이 혼재하고 있는 지역으로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 남측으로 두릉유리로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.

형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(3~5) : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 기호(3~5)와 접함. 기호(3~5) : 본건이 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3~5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

제시목록 외의 물건

기준시점 현재 본건 토지 및 건물에 제시외건물(1-㉠~2-㉦) 및 제시외물건(1-①)가 소재하는 바, 개략적으로 실측사정 후 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

기호(2-가) - 일반철골구조 지붕판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일 : 2022.07.06.) 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감, 몰탈위 페인팅 마감, 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호(2-가) : 공업용으로 이용 중임.

설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
678,262,468
평균매각가
311,177,778
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.1

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