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신건
🌳전
농지취득
청주지방법원
2026타경56
충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 13
38,857,000원
38,857,000원
신건
AI 예상낙찰가
22,148,489원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,157,276원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.06
기일 내역
- • 2026.08.13 (10:00)예정38,857,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자안OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 낭성면 무성리 소재 "무성1리(태봉말)경로당 북측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서, 묵전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
현황 맹지상태로 인접필지를 통하여 도보 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 입니다.
제시목록 외의 물건
해당없습니다.
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기준시점 현재 '묵전'으로 별지 '사진용지'와 같이 지상에 활잡목이 자생하고 있으며 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하오니 경매진행(입찰)시 참고하시기 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
374,215,018원
평균매각가
230,763,873원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.2회
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