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유찰 2
🌳
농지취득
청주지방법원
2026타경50
충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 426
90,062,000
44,130,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
88,260,760(인근 낙찰가율 98% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
616,800,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.02.25
2026.02.27
2026.03.03

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.09.10 (10:00)예정
    44,130,000원
  • 2026.08.06 (10:00)유찰
    63,043,000원
  • 2026.07.02 (10:00)유찰
    90,062,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채권자
    충OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    손OO
  • 근저당권자
    충OOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    충OOOOOOOO
  • 가압류권자
    삼OOO OOOO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    현OOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    동OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 소재 '금암교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 '공업용' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

대상물건 북서으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물의 구조

일반철골구조 기타(판넬)지붕 지상 2층 건으로서, 사용승인일 : 2016.8.23 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

공장, 사무실, 휴게실 등으로 이용중임.

설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
150,816,975
평균매각가
144,444,250
매각가율
98%
평균유찰횟수
1

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