매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
- • 2026.08.13 (10:00)예정878,650,000원
- • 채권자청OOOOOOOOO
- • 채무자주OOO OOOO (OO O O OOOO OOOO)
- • 소유자정OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자새OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가등기권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자청OO OOO
- • 지상권자청OOOOOOOOO
- • 지상권자새OOOOOOO
- • 배당요구권자흥OOO OOOO
본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 상대리 소재 "상대2구마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 택지이행지 및 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
본건 또는 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 농경지(휴경지) 등 임. 본건(2): 대체로 부정형의 토지로, 농경지(휴경지) 및 일부 제시외건물 부지 등 임. 본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 농경지(휴경지) 등 임. 본건(4): 대체로 사다리형의 토지로, "신축허가를 득한 후 토목공사가 진행(또는 중지)된 상태의 토지 등" 임. 본건(5): 대체로 부정형의 토지로 "도로예정부지 등" 임.
별첨 "지적 개황도" 참조 본건(1): 지적도상 맹지임. 본건(2): 지적도상 맹지임. 본건(3): 지적도상 맹지임. 본건(4): 본건 동측으로 도로예정부지가 소재함. 본건(5): 본건이 도로예정부지 임.
출처 : 토지이용계획확인서. 본건(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 지적재조사사업지구(상대1지구,상당구 민원지적과 지적재조사팀(043-201-5142~4)). 본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 지적재조사사업지구(상대1지구,상당구 민원지적과 지적재조사팀(043-201-5142~4)). 본건(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> 지적재조사사업지구(상대1지구,상당구 민원지적과 지적재조사팀(043-201-5142~4)). 본건(4): 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 본건(5): 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>.
별첨 "지적 개황도" 및 "사진용지" 참조.
본건(4): 공부상 지목이 "임야 이나, 현황, "신축신고를 득한 후 토목공사가 진행(또는 중지)된 상태의 토지 등" 임. 본건(5): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "도로예정부지 등" 임.
본건 도로 예정부지 및 인접도로의 사실적 성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사 시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을 수밖에 없으므로, 본건 경매 입찰 시에는 응찰자가 직접 앞의 제반 사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. 본건(4)는 기준시점 현재 토목공사가 진행(또는 중지)된 상태의 토지로서, 관할 관청에 구두로 문의 한 바 2024년경 신축 허가를 득한 것으로 탐문 조사되는 바, 이러한 점을 종합적으로 감안하여 감정평가하였으며 추후 인허가 사항 변동 등으로 감정평가액이 변경될 수 있으니 필히 인허가를 재확인 후 경매 진행 및 응찰하시기 바람.