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유찰 1
🌳임야
청주지방법원
2026타경43
충청북도 증평군 도안면 도당리 산50
2,501,446,000
1,751,012,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
575,332,580(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,214,910,886원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.03.03

기일 내역
  • 2026.08.19 (10:00)예정
    1,751,012,000원
  • 2026.07.15 (10:00)유찰
    2,501,446,000원
당사자 내역
  • 채권자
    내OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    전OO
  • 가압류권자
    오OO
  • 가압류권자
    강OO
  • 가압류권자
    최OO
  • 가등기권자
    쎄OOOOO OOOO
  • 가등기권자
    오OO
  • 교부권자
    증OO(OOO)
  • 지상권자
    내OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 증평군 도안면 도당리 소재 '도당리 금당경로당' 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 대체적으로 농경지 및 주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

형태 및 이용상태

■ 일련번호 1 : 완경사의 부정형토지로서, 현황 토목공사 진행된 토지로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 완경사의 부정형토지로서, 현황 토목공사 진행된 토지 및 일부도로로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 완경사의 부정형토지로서, 현황 토목공사 진행된 토지 및 일부도로, 자연림으로 이용중임.

인접 도로상태

■ 일련번호 1 : 일련번호 2를 통하여, 남동측으로 약6m 내외의 포장도로와 접함. ■ 일련번호 2 : 대상물건 일부가 약6m 내외의 포장도로이며, 남동측으로 약6m 내외의 포장도로와 접함. ■ 일련번호 3 : 대상물건 일부가 약6m 내외의 포장도로이며, 일련번호 2를 통하여 남동측으로 약6m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함). ■ 일련번호 2, 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

■ 일련번호 1 : 공부상 임야이나, 현황 토목공사 진행된 토지임. ■ 일련번호 2 : 공부상 임야이나, 현황 토목공사 진행된 토지 및 일부도로임. ■ 일련번호 3 : 공부상 임야이나, 현황 토목공사 진행된 토지 및 일부도로, 자연림임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
6,403,000
평균매각가
1,500,000
매각가율
23%
평균유찰횟수
5

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