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유찰 2회
🏠단독주택
청주지방법원
2026타경24
충청북도 괴산군 연풍면 적석리 145-1
14,738,800원
7,221,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
11,496,264원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
45.3㎡(13.703249999999999평)
₩ 청구액
6,034,335원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2026.01.30
2026.02.02
2026.02.04
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 주민등록 전입자 없으며, 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.09.10 (10:00)예정7,221,000원
- • 2026.08.06 (10:00)유찰10,317,000원
- • 2026.07.02 (10:00)유찰14,738,800원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 1) : 목조 스레트지붕(현황 강판기와지붕) 단층 건물로 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 창호: 목재/플라스틱 프레임의 창임. 일련번호 1) : 흙벽돌구조 스레트지붕(현황 강판기와지붕) 단층 건물로 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 창호: 목재 프레임의 창임.
이용상태
일련번호 1) : 공히 주택으로 이용 중임.
설비내역
일련번호 1) : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 일련번호 1)에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉥이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
본건 일련번호 1)의 공부상 스레트지붕이나 현황 강판기와지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
85,036,400원
평균매각가
66,699,000원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1회
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