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유찰 1회
🏢아파트
청주지방법원
2025타경52190
충청북도 청주시 서원구 개신동 708 2층209호
52,000,000원
36,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
31,200,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
9.01㎡(2.73평)
건물면적
23.8㎡(7.1995평)
₩ 청구액
24,058,660원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.07
-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정36,400,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰52,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 개신동 소재 '개신초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제2층 제209호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 타일 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
개신동 708 :도시지역, 준주거지역, 상업용지(건폐율 70%이하, 용적률 500%이하, 높이 3층이상 7층이하, 건축한계선 서측도로변 2m), 지구단위계획구역(개신지구), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서경초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
161,500,000원
평균매각가
91,365,826원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.2회
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