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유찰 1
🏢아파트
청주지방법원
2025타경52171
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 638-1 우림필유1차아파트 115동 3층301호
271,000,000
189,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
216,800,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.40(17.36평)
건물면적
84.94(25.69435평)
₩ 청구액
121,946,779원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.29

-. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.07.02 (10:00)예정
    189,700,000원
  • 2026.05.28 (10:00)유찰
    271,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    우OOOOOO OOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOO)
  • 압류권자
    청OO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "청원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 등의 공동주택이 주로 소재하고 인근으로 근린생활시설이 위치하는 오창과학산업단지내 공동주택지대임.

교통상황

본건까지 차량의 진, 출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 시멘트 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 단지는 동측 및 서측으로 접한 대로와 연계하여 진,출입함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률196%이하,높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청원초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청원초등학교,청주교육지원청체육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
162,100,000
평균매각가
133,814,899
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.1

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