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유찰 4회
🏘️아파트
청주지방법원
2025타경52129
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 470 청주강서나보나시티 6층607호
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-17
135,000,000원
32,414,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
97,200,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
4.32㎡(1.31평)
건물면적
27.25㎡(8.243125평)
₩ 청구액
116,808,444원
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
2025.12.29
2025.12.31
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "청주시외버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 인근에는 주거용 오피스텔, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건동까지 차량으로 진·출입이 가능하고, 인근에는 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상26층 건물 내 제6층 제607호로서, 외 벽 : 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(도시형생활주택-원룸형)(남동향, 복도식)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측 및 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 상업용지(불허용도 : 위험물 저장및 처리시설, 건폐율 70%이하, 용적률 900%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처 : 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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