pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 8
유찰 1
🏢아파트
청주지방법원
2025타경52110
충청북도 청주시 청원구 사천동 697 청주사천푸르지오 102동 21층2104호
360,000,000
252,000,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
291,600,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.04(11.21평)
건물면적
59.9798(18.1438895평)
₩ 청구액
258,945,587원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.18
2025.12.22
2025.12.26

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.07.09 (10:00)예정
    252,000,000원
  • 2026.06.04 (10:00)유찰
    360,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 채무자겸소유자
    허O
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 기타
    채OO O OOO OOOOO OOOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 사천동 소재 "사천초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 및 인근까지 차량의 접근가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제102동 제21층 제2104호 로서, -외벽: 석재붙임 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 및 타일 마감 등. -창호: 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 갖추어짐.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 사방으로 노폭8~20미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

출처 : 토지이용계획확인서. 1. 도시지역, 제2종일반주거지역(2015-10-16), 주거용지(공동주택용지, 건폐율50%이하, 용적률220%이하, 높이28층이하, 건축한계선 북쪽6m,동쪽8m,남서쪽3~6m), 지구단위계획구역(2015-06-05)(사천지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사천초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
184,000,000
평균매각가
156,286,181
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...