대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 국사리 소재 '몽단이삼거리' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 대체 적으로 자연림, 근린생화시설, 소규모공장 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

대상물건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.

■ 일련번호 1~4,7 : 대체적으로 평탄한 부정형의 토지로서, 공장신설허가득 후 토목공사 진행 중단된 상태임. ■ 일련번호 5 : 대체적으로 완경사의 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 도로로 이용중임. ■ 일련번호 6 : 대체적으로 평탄한 부정형의 토지로서, 도로등으로 이용중임. ■ 일련번호 8 : 대체적으로 급경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중임.

■ 일련번호 1~4,7 : 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 일부 도로(일련번호 5)와 접함. ■ 일련번호 5 : 대상물건이 일부 도로임. ■ 일련번호 6 : 대상물건이 도로임. ■ 일련번호 8 : 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

■ 일련번호 1 : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2007-04-13)(보조간선 도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 2~4 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리, 돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 5 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2007-04-13)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(허가대상의 닭,오리,돼지 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-04-16)(지방도 507호선)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(허가대상의 닭,오리, 돼지 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-04-16)(지방도 507호선)<도로법>. ■ 일련번호 7 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2007-04-13)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ■ 일련번호 8 : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지, 개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-04-16)(지방도 507호선)<도로법>, 준보전산지 <산지관리법>.

해당사항 없음.

■ 일련번호 1~4,7은 공부상 지목은 임야, 답, 전 이나, 현황 공장신설허가득 후 토목공사 진행 중단된 상태임. ■ 일련번호 5는 공부상 지목은 임야이나, 현황 자연림 및 일부 도로임. ■ 일련번호 6은 공부상 지목은 공장용지이나, 현황 도로임.

대상물건은 관할구청 탐문조사결과 공장신설허가(일련번호 1~8, 면적:13,973㎡)를 받아 건축 중 공사가 중단된 것으로 탐문되는 바, 경매진행(입찰)시 건축허가사항 등의 재확인을 요함.