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신건
🌳임야
청주지방법원
2025타경52094
충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 산7-33
1,740,650,000원
1,740,650,000원
신건
AI 예상낙찰가
835,512,000원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,148,964,450원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.09
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정1,740,650,000원
당사자 내역
- • 채권자새OOOOOOO
- • 소유자주OOO OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 압류권자청OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 지상권자새OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 소재 "한계저수지" 남측 근거리에 위치하는 토지이며, 인근은 전, 답 및 자연림 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
본건 기호 1,3)은 부정형의 완경사지이며 현황 이행지이며, 기호 2)는 부정형의 완경사지이며, 도로예정지임.
인접 도로상태
본건 기호 1),3)는 서측으로 본건 기호 2) 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>
제시목록 외의 물건
기호 1) 토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,645,934,643원
평균매각가
527,784,157원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.6회