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신건
🏬근린생활시설
청주지방법원
2025타경52087
충청북도 청주시 상당구 방서동 665 서진빌딩 1층104호
508,000,000원
508,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
213,360,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
18.73㎡(5.665825평)
건물면적
48㎡(14.52평)
₩ 청구액
325,709,160원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.12
2025.12.15
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정508,000,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인이OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 방서동 소재 "방서사거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 건내 1층 104호로서 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복 3차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 특화경관지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 가축사육제한구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
333,555,510원
평균매각가
149,388,667원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회