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유찰 2
🏢아파트
청주지방법원
2025타경52064
충청북도 청주시 서원구 분평동 1360 분평주공5단지 514동 14층1404호
115,000,000
56,350,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
78,200,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.79(9.92평)
건물면적
49.77(15.055425000000001평)
₩ 청구액
129,135,156원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.08
2025.12.10
2025.12.12

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.07.15 (10:00)예정
    56,350,000원
  • 2026.06.10 (10:00)유찰
    80,500,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    115,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    한OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    유OO(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    국(OOOOOO)
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 주택임차권자
    이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '원평초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주택, 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.

교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

일련번호(1) : 피씨조 경사지붕 지하1층~지상15층 중 제14층 제1404호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 30m내외의 포장도로와 접하고 남측으로 노폭 약 35~40m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

분평동 1360 :도시지역, 제3종일반주거지역, 특화경관지구(무심천지구), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 최저10층이상 최고15층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 침수위험지구(미평지구)<자연재해대책법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
176,331,250
평균매각가
125,563,237
매각가율
68%
평균유찰횟수
2

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