본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 영하리 소재 "영하보건진료소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.

등고평탄한 세장형 토지로서, 전으로 이용중임.

본건 토지 동측 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로 및 폭 약 2m 내외의 포장도로에 각각 접함.

농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2021))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

본건 토지 지상에 후첨 &quot;사진용지, 지적도&quot;와 같이 제시외 건물 ㄱ) ~ ㅂ)이 소재하고, 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며, 제시외 건물이 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미하다고 보아 이에 구애없이 토지를 감정평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

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가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.