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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    📍연립주택
    청주지방법원
    2025타경52014
    충청북도 청주시 상당구 수동 81-9 2층201호
    136,000,000원
    136,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    70,720,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍연립주택
    토지면적
    45.8101㎡(13.857555249999999평)
    건물면적
    56.22㎡(17.00655평)
    ₩ 청구액
    91,865,710원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.11.20

    -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

    기일 내역
    • • 2026.05.12 (10:00)예정
      136,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      동OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      송OO
    • • 임차인
      김OO
    • • 가압류권자
      소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOO OOO )
    • • 압류권자
      국(OOOOOO)
    • • 압류권자
      청OO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 상당구 수동 소재 ‘대성여자상업고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 집합건물(제2층 제201호)로서 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 청주시내 주거지역으로 주변환경은 보통시 됩니다

    교통상황

    본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층, 지상 4층 건물 내의 제2층 제201호로서, (사용승인일:2016.04.19) 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등 내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 샷시창호 등

    이용상태

    공동주택(연립주택)으로 이용중 입니다.

    설비내역

    난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    부정형의 평탄화된 완경사지로 공동주택 건부지로 이용중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 북서측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 소재합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    81-9번지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발87m이하{단 주거지역내 해발79m이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 주거용지(근생시설관리권역, 건폐율60%이하, 용적률200%이하, 높이 4층이하, 건축한계선 일반도로변1M), 지구단위계획구역(2021-06-25)(수암골 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(수암골), 소로2류(폭 8m~10m)(보행자우선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(우암초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552).

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    본건 소재 집합건물은 별도의 공부상 명칭은 없으나, 외부에 표시된 명칭은 &quot;수암골올레하우스&quot;이니 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    11건
    평균김정가
    1,467,818,980원
    평균매각가
    614,336,545원
    매각가율
    52%
    평균유찰횟수
    2.5회

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