0 / 20
신건
🏠대지
청주지방법원
2025타경52005
충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13
121,922,800원
121,922,800원
신건
AI 예상낙찰가
81,688,276원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.24
-. 1, 2층 모두 문이 열려 있어 내부를 확인한바 현황 공실로 거주자 없어 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정121,922,800원
당사자 내역
- • 신청인박OO
- • 상대방겸소유자구OO
- • 신청인겸소유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 ‘청주내덕초등학교’ 북서측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 시내버스 승강장과의 거리, 배차시간 등을 고려시 제반 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 지상의 담장, 대문, 바닥포장은 토지에 포함하여 평가하였음.
건물의 구조
시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 및 부속건물로, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감, 창호: 새시 창호임.
이용상태
단독주택 및 부속건물(창고 및 화장실)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
"지적도 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
379,656,580원
평균매각가
255,000,000원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2회