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유찰 1회
🌳전
농지취득
청주지방법원
2025타경52003
충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 562
66,780,000원
46,746,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
57,489,599원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
2025.11.24
-. 제시외 건물이 있어 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정46,746,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰66,780,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 가압류권자송OO
- • 공유자노OO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 배당요구권자씨OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자송OO(OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 신송리 소재 "하가산마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로 농경지 및 일부 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조. 본건 남측으로 본건 일부를 포함하여 노폭3미터 내외 및 동측으로 본건 일부를 포함하여 노폭4미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
출처: 토지이용계획확인서. 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(하가산지구), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
공부상 지목이 "전" 이나, 현황, 일부 "도로 등" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 및 인접도로의 도로의 현황(노폭 등) 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을 수밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.