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신건
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51962
충청북도 청주시 상당구 탑동 297-75 석탑아파트 다동 605호
61,000,000원
61,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
42,700,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
267.00㎡(80.77평)
건물면적
58.185㎡(17.6009625평)
₩ 청구액
18,446,003원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
2025.11.18
2025.11.19
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 전입자 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.27 (10:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)61,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자청OO OOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 탑동 소재 ‘일신여자고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브즙 5층 건물내 제5층 제605호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생및급배수설비,난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 완경사지로 건부지(아파트)로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
탑동 297-75 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 탑동 297-84 : 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
151,014,286원
평균매각가
110,103,141원
매각가율
70%
평균유찰횟수
2.3회
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