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신건
🌳답
농지취득
맹지
청주지방법원
2025타경51958
충청북도 진천군 진천읍 교성리 554
253,316,000원
253,316,000원
신건
AI 예상낙찰가
151,989,600원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
84,910,506원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.19
기일 내역
- • 2026.06.02 (10:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)253,316,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자진OOOOOOO
- • 배당요구권자충OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 "점촌마을" 남쪽 인근에 위치하며, 인근은 근교 농촌마을, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 국도(21호선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 완경사지대의 부정형 토지로서 묵답임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상의 활잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
128,716,670원
평균매각가
76,060,666원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2회
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