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유찰 1회
🏘️다세대주택
청주지방법원
2025타경51955
충청북도 진천군 진천읍 읍내리 39-40 청록마을 가동 4층401호
122,000,000원
85,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
92,720,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
47.63㎡(14.41평)
건물면적
74.95㎡(22.672375평)
₩ 청구액
7,581,078원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정85,400,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰122,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자진OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 "삼수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
교통상황
제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽: 변색벽돌 및 화강석, 드라이비트 등 마감, - 내벽: 벽지 등 마감, - 창호: 하이샷시창 마감 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, 도시가스 이용한 난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-42)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(진천읍 시가지 중점관리구역).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
122,903,600원
평균매각가
92,350,918원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1회
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