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신건
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51949
충청북도 청주시 상당구 용암동 2537 중흥마을마이빌아파트 504동 5층501호
165,000,000원
165,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
123,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
37.3985㎡(11.31304625평)
건물면적
59.9187㎡(18.12540675평)
₩ 청구액
12,869,044원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정165,000,000원
당사자 내역
- • 채권자롯OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자청OOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상15층 건중 제504동 제5층 제501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감, 창 호 : 샷시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20m, 9m 이내의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 220%이하, 높이 지상15층이하), 지구단위계획구역(용암2택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
190,571,429원
평균매각가
150,299,013원
매각가율
75%
평균유찰횟수
2.1회