매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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-. 1층 ~ 4층 점포로 임차인이 이용중이며 5층은 주택으로 소유자 점유함.
-. 소유자인 ㈜드림개발의 대표 이도영에 의하면 임차인들의 임차금액은 부가세를 포함한 금액이라고하며. 임차인중 최옥화, 김헌식은 재계약을하며 상가건물임대차현황서상과 다르며, ㈜오늘은 임차인이 아니며 점유하지 않는다고 함.
- • 2026.07.02 (10:00)예정857,539,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰1,225,056,300원
- • 신청인김OO
- • 상대방겸소유자주OOO OOOO
- • 신청인겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인김OO
- • 임차인송OO
- • 임차인황OO
- • 임차인KO
- • 임차인LO
- • 임차인SO
- • 임차인(주)OO
본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 "금천초등학교" 남동측 인근에 소재하는 부동산(토지, 건물)으로서 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 단독주택(통칭:드림빌딩) 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
없음.
임대관계 미상임.
철근콘크리트구조 및 경량철골구조 (철근)콘크리트 및 기타(판넬)지붕 5층 건물로서, (사용승인일:2004.06.09.) 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시 창호임.
근린생활시설(1~4층) 및 단독주택(5층)으로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비(5층) 등이 있음.
본건 토지 위 지상에 제시외건물 ㉠~㉣이 소재하며 개략적인 실측 및 목측에 의한 면적으로 사정 평가하였으며, 구조·용도·관리상태 등을 종합 참작하여 원가법으로 평가하되 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가법을 적용하였으니 경매 진행 및 낙찰시 재확인 하시기 바람. (후첨 ‘지적 및 건물개황도‘ 및 ’사진용지’ 참조)
없 음.
임대관계 미상임.