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신건
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51936
충청북도 청주시 상당구 영운동 33-1 한진신세대아파트 9층908호
68,200,000원
68,200,000원
신건
AI 예상낙찰가
57,288,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
14.643㎡(4.4295075평)
건물면적
43.24㎡(13.0801평)
₩ 청구액
9,787,486원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.17
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정68,200,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "용암교" 북동측 인근에 위치하며 인근에 주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트벽식구조 콘크리트슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건중 제9층 제908호로 외벽: 페인팅마감 등 내벽: 벽지붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등 임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 전기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
주위토지 대비 등고평탄한 사다리형의 아파트건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 8미터내외의 포장도로와 단지내부도로가 연결되있음.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1): 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m~10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 기호(2,3): 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
284,416,667원
평균매각가
252,138,757원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.8회