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유찰 1회
🏠단독주택
청주지방법원
2025타경51917
충청북도 청주시 청원구 내덕동 122-44
199,222,540원
139,456,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
182.43㎡(55.185075평)
₩ 청구액
612,671,283원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
-. 임차인 점유 부분 외 소유자가 점유 거주함.
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정139,456,000원
- • 2026.03.18 (10:00)유찰199,222,540원
당사자 내역
- • 채권자푸OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인장OO
- • 가압류권자푸OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "청주내덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공공시설, 편의시설, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 청주시내 주거지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 정방형 평지로 주거용 건부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(해발94m이하{단,주거지역내 해발86M이상 지역은 2층이하(8m이하)}), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(내덕초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552).
제시목록 외의 물건
후첨 '사진, 지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
기호(2) : 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로(사용승인일:1992.06.26) 외벽 : 치장벽돌 붙임마감 등 내벽 : 벽지 도배마감 및 일부 타일 붙임마감 등 바닥 : 샤시창호 등
이용상태
기호(2) : 주택(다가구주택-1층 2가구, 2층 1가구)으로 이용중 입니다.
설비내역
기호(2) : 난방설비, 위생, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '사진, 지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다
공부와의 차이
기호(2) 건물은 공부상 용도가 주택(1층 주택5가구, 2층 주택1가구)으로 기재되어 있으나, 기준시점 현재 주택(1층 주택2가구, 2층 주택1가구)으로 이용중이니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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