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유찰 2회
🏬숙박시설
청주지방법원
2025타경51904
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 713 밸류호텔월드와이드세종시티 13층1327호
140,000,000원
68,600,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
4.33㎡(1.309825평)
건물면적
25.2㎡(7.622999999999999평)
₩ 청구액
82,651,923원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.12
-. 임차인의 지배인 이용국에 의하면 본건은 세종시티 오송호텔에서 점유하며 호텔객실로 이용중이며, 차임은 계약서상‘호텔 이사회에서 매 월 정한 금액으로 지급한다.’라고 진술함.
-. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정68,600,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰98,000,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰140,000,000원
당사자 내역
- • 채권자내OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인세OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 오송읍 연제리 소재 "연제저수지" 북동측 인근 일반상업지역 내에 위치하며, 인근으로 동유형의 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근으로 버스정류장 및 근거리로 오송역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상15층 건 내 제13층 제1327호로서, (사용승인일 : 2017.03.17) 외 부 : 석재 붙임 마감. 내 부 : 벽지바름 및 타일붙임 마감. 창 호 : 샷시창호 마감.
이용상태
본건 숙박시설(호텔)로 이용중입니다.
설비내역
공용의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약35미터 내외의 포장도로, 북서측 및 남서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 5미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하, 건축한계선 도로변 1~2m), 지구단위계획구역(오송생명과학단지), 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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