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유찰 1회
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51894
충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2487 충북혁신리슈빌 610동 5층502호
292,000,000원
204,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
224,840,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
62.4231㎡(18.882987749999998평)
건물면적
84.86㎡(25.67015평)
₩ 청구액
214,500,915원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정204,400,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰292,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 '서전중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬라브지붕 22층 중 제610동 제5층 제502호 건으로서, (사용승인일 : 2018.11.7.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 '공동주택(아파트)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 노포 약 25미터 내외의 도로가 단지내 도로와 연계되어 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
두촌리 2487 :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-2)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(2015-12-31)(대로3-3)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-09-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-24)(서전중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
330,000,000원
평균매각가
253,900,000원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1회