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신건
🌳대지
청주지방법원
2025타경51873
충청북도 보은군 장안면 장재리 112
91,550,000원
91,550,000원
신건
AI 예상낙찰가
111,691,000원(인근 낙찰가율 122% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,533,549원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.28
기일 내역
- • 2026.05.27 (10:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)91,550,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자보OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 장안면 장재리 소재 "독점마을" 내에 위치하며, 인근은 농촌마을, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(장재로) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거나지임.
인접 도로상태
본건 북쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(2018-08-09)(독점골천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-08-09)(독점골천)<소하천정비법>, 하수처리구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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