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유찰 2회
📍단독주택
청주지방법원
2025타경51866
충청북도 보은군 보은읍 산성리 297-4
524,115,000원
256,816,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
325.98㎡(98.60895000000001평)
₩ 청구액
271,425,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.22
-. 소유자에 의하면 상가건물임대차 현황서상에 등록된 사단법인 한국디엠이(DME)협회는 임차인이 아니고 점유 부분도 없다하며, 미준건설(주)는 대표가 본건의 소유자며 폐업했고 임대차 관계 없다고함.
.-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정256,816,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰366,880,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰524,115,000원
당사자 내역
- • 채권자보OOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인사OOO OOOOO(OOO)OOO
- • 임차인미OOO(O
- • 근저당권자조OO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자안OO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자보OO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자영OOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOOO
- • 교부권자보OO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 보은읍 강산리 소재 ‘보은군 농업기술센터’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호1 : 부정형의 토지로서 주상용 부지로 이용중임. 일련번호2 : 부정형의 토지로서 토지임야(일련번호1의 부속토지)임.
인접 도로상태
일련번호1 : 본건 남서측으로 노폭 약 6~8m의 포장도로와 접함. 일련번호2 : 지적도상 맹지이나 일련번호1을 통하여 진출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>, 하수처리구역<하수도법> 일련번호(2) :계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-06-13)(주거형), 가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>, 하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고하시기 바람.
공부와의 차이
일련번호1 : 공부상 지목 '임야'이나 현황 '대' 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일련번호3 : 철근콘크리트구조 기와지붕 2층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태
사무실(1층) 및 주택(2층)으로 이용중임.
설비내역
난방설비(2층) 및 위생, 급배수설비가 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도 및 사진용지" 참고하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.