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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 31
    유찰 1회
    📍도로
    청주지방법원
    2025타경51865
    충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8
    2,069,605,840원
    1,448,724,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    1,117,587,153원(인근 낙찰가율 54% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍도로
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    1,236,180,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.10.24
    2025.10.28
    2025.11.13

    -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 (주)유창이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
    -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      1,448,724,000원
    • • 2026.03.11 (10:00)유찰
      2,069,605,840원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자
      주OOO OOOOOO
    • • 소유자
      김OO
    • • 임차인
      (주)OO
    • • 가압류권자
      청OOOOOOO
    • • 가압류권자
      충OOOOOOOO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      김OO
    • • 공유자
      신OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      조OO
    • • 공유자
      주OOO OO
    • • 공유자
      주OOO OOO
    • • 공유자
      주OOO OOOO
    • • 공유자
      주OOO OOOO
    • • 공유자
      주OOO OOOO
    • • 공유자
      주OOO OOOOOO
    • • 지상권자
      주OOOOOOO
    • • 배당요구권자
      신OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 소재 석곡1동 마을회관 남서측 근거리에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 공장 및 농경지 등이 소재함.

    교통상황

    본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1 : 완경사지대 내에 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호 3~5,7,9,11,12 : 부정형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임. 일련번호 6,8,10 : 사다리형 완경사지로서, 도로 등으로 이용중임.

    인접 도로상태

    일련번호 1 : 지적상 본건 북측과 서측으로 도로와 접하며 현황 서측에 소재하는 폭 4M 내외의 포장도로(일련번호 3~12)로 접근이 가능함. 일련번호 3~12 : 본건이 폭 4M 내외의 포장도로임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호 1 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3~5,8,9,11,12 : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 6,7,10 : 도시지역 , 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

    제시목록 외의 물건

    후첨 &apos;건물배치도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    건물의 구조

    일련번호 2 : 일반철골구조 기타지붕(철판넬) 지상 2층 건물로서, 외 벽: 판넬붙임 등 마감, 내 벽: 페인팅 등 마감, 바 닥: 타일깔기 등 마감, 창 호: 샷시 창호임.

    이용상태

    귀 제시목록 및 공부 상 제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.

    설비내역

    일반건축물대장, 건축물현황도 상 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

    부합물 및 종물

    후첨 &apos;건물배치도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조.

    공부와의 차이

    일련번호 2 건물은 귀 제시목록 및 공부 상 석곡동 324-8, 323-16, 323-18, 산63-19번지 상에 소재한다고 등재되어 있으나 등록전환 및 토지합병으로 인하여 기준시점 현재 석곡동 324-8번지 단일지상에 소재함.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    10건
    평균김정가
    1,625,320,709원
    평균매각가
    1,067,944,860원
    매각가율
    54%
    평균유찰횟수
    3.7회