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유찰 1회
🏠대지
청주지방법원
2025타경51860
충청북도 청주시 서원구 사창동 139-19
244,798,600원
171,359,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
132,191,244원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
116,025,180원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
-. 소유자 안정자에 의하면 본인이 점유하고 전입된 소유자 안종복은 거주하지않는다고함.
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정171,359,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰244,798,600원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 "사창사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하고 남측 인근으로 중, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 진,출입이 용이하며, 남측으로 간선도로가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 시내 중심지에 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
본건은 가장형의 평지로, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
기호(1) : 조적조 슬래브지붕 단층건으로 (일반건축물대장상 사용승인일은 1986.08.23) 외 벽 : 벽돌마감 및 몰탈위 수성페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샷시창호 등
이용상태
기호 (1) : 단독주택 및 부속건물(변소 및 창고 등)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비(심야전기보일러) 등 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
공부와의 차이
기호(1)은 귀 제시목록 및 공부상(건물등기, 건축물대장) 용도가 다세대주택으로 되어 있으나 현황은 "단독주택"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
338,238,800원
평균매각가
183,990,000원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2회