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유찰 1
🌳
재매각
농지취득
청주지방법원
2025타경51830
충청북도 청주시 상당구 문의면 등동리 197-1
78,895,000
55,227,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
37,080,650(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.10.22
2025.10.24
2025.10.30

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    55,227,000원
  • 2026.04.01 (10:00)매각
    55,227,000원
  • 2026.02.25 (10:00)유찰
    78,895,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가등기권자
    송OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 등동리 소재 "무사골마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림이 혼재하고 일부 지방도변을 따라 근린생활시설이 산재하는 농촌지대임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진,출입이 용이하며, 남서측 및 남동측으로 간선도로가 통과하는 등 제반 접근성은 무난하나 시내중심지 및 면소재지와의 거리 등을 감안할때 일반적 교통상황은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로, 농막이 설치되고 전면부에 조경수 식재 및 잔디가 조성된 주거용 마당 형태의 토지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 이와 연계되어 진, 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

자연환경보전지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, 야생생물보호구역<야생생물 보호 및 관리에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

제시목록 외의 물건

후첨 사진용지와 같이 기호1-1(이동식 농막), 기호1-2(파고라 정자), 기호1-3(조경석), 기호1-4(조경수)의 제시외건물 등이 소재함.

공부와의 차이

공부상지목은 &quot;전&quot;이나, 현황은 농막이 설치되고 전면부에 조경수 식재 및 잔디가 조성된 주거용 마당 형태의 토지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
127,469,743
평균매각가
67,614,014
매각가율
47%
평균유찰횟수
2.4

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