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유찰 1회
🏠대지
청주지방법원
2025타경51817
충청북도 청주시 서원구 수곡동 48-22
145,566,230원
101,896,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
87,339,738원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
23,160,547원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.10
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.07.02 (10:00)예정101,896,000원
- • 2026.05.28 (10:00)유찰145,566,230원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자권OO
- • 근저당권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 ‘청주교육대학교 부설초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3m내외의 보도블럭 도로를 통하여 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
일련번호1 : 시멘벽돌조 금속기와 및 슬래브지붕 단층건으로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 페인팅 마감등임. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 타일 마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태
주택 및 창고(부속건물)로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.(주택)
부합물 및 종물
후첨 "지적도 및 사진용지" 참고하시기 바람.
공부와의 차이
- 공부상 용도 주택이나 부속건물은 현황 창고로 확인됨. - 공부상 시멘기와지붕이나 현황 금속기와지붕(주택) 및 슬래브지붕(창고)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
314,969,870원
평균매각가
189,050,000원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2회
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