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유찰 1회
🏢오피스텔
청주지방법원
2025타경51805
충청북도 청주시 서원구 분평동 1425 더스타일 4층414호
105,000,000원
73,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
237321㎡(71789.6025평)
건물면적
57.54㎡(17.40585평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
2025.10.17
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정73,500,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰105,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 압류권자청OO OOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자서OO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "KT 남청주지사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 학교, 아파트, 관공서(청주지방합동청사, 한국농어촌공사 충청북도지부) 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 4층 414호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 난방설비,급.배수설비,소방설비, 엘리베이터 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광대소각에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율60%이하, 용적률500%이하, 높이5층이하, 건축한계선동측과남측 도로변2m), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭35M~40M)(접함), 중로2류(폭15M~20M)(접함), 상수원보호구역(상수원 상류 공장설립제한지역), 상대정화구역, 절대정화구역<학교보건법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건은 층을 구획하여 내부에 다락이 있음. 임대관계 미상임. 기준시점 현재 현황 공실임.