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유찰 7회
🌳전
분묘기지권
농지취득
청주지방법원
2025타경51795
충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 567-5
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
76,167,000원
5,646,000원
93%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
25,135,110원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,800,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.17
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 "괴산명덕초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 서측 근거리로 34번 국도가, 남동측 원거리로 19번 국도가 통과하며, 동측 도보 약 30분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 경사를 이루는 부정형의 토지로, 휴경지 및 묘지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 분묘가 소재함.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 "전"이나, 현황 휴경지 및 묘지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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