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유찰 1
🌳대지
청주지방법원
2025타경51768
충청북도 진천군 문백면 봉죽리 720
212,688,000
148,881,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
136,120,320(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
560,991,900원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2022.09.26

-. 주민등록 전입자 없음.

-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

-. 주민등록 전입자 없음.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      권OO
    • 채무자겸소유자
      케OOOOOO OOOO
    • 임차인
      안OO
    • 근저당권자
      세OOOOOOOOO
    • 근저당권자
      양OO
    • 근저당권자
      오OOOOOOO
    • 가압류권자
      권OO
    • 압류권자
      국OOOOOOO
    • 가등기권자
      권OO
    • 가등기권자
      송OO
    • 교부권자
      충OOOO
    • 지상권자
      오OOOOOOO
    • 배당요구권자
      오OO
    • 점유자
      김OO
    • 점유자
      변OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 토지 기호(1)~(12) 공히 충청북도 진천군 문백면 봉죽리 소재 “문백초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있는바 주위 환경은 보통임.

    교통상황

    본건 토지 기호(1)~(12) 공히 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

    형태 및 이용상태

    1. 형태 기호 (1), (2), (4), (8), (9), (10), (11) : 사다리 완경사지임. 기호 (3), (5), (7) : 가장형 완경사지임. 기호 (6), (12) : 세장형 완경사지임. 2. 이용상태 기호 (1 ~ 5), (8 ~ 12) : 주거나지임. 기호 (6), (7) : 단독주택 부지임.

    인접 도로상태

    기호(1), (3), (7), (12) : 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로가 소재함. 기호(4), (6), (8), (10), (11) : 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로가 소재함. 기호(5) : 지적상 맹지임. 기호(9) : 본건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로가 소재함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(8) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2019-08-30), 지구단위계획구역(2019-08-30), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(9) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2019-08-30), 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 지구단위계획구역(2019-08-30), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(11) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

    제시목록 외의 물건

    -

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    의견 및 질문 (0)

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