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유찰 2회
🌳대지
맹지
청주지방법원
2025타경51761
충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 348
149,995,000원
73,497,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
124,495,850원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,893,604원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
-. 임차인 허충섭에 의하면 무임으로 별도 임차계약서없이 점유하고 있다고함.
-. 주민등록 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정73,497,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰104,996,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰149,995,000원
당사자 내역
- • 승계인소OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자청OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인허OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자청OO OOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 지상권자청OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 소재 '청주시 제2매립장' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 중·소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지 사다리형의 토지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 대상물건 남서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
대상물건 위지상에 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ),ㄴ)이 소재하며, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
237,856,500원
평균매각가
209,687,000원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1회