pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 28
유찰 1
📍대지
청주지방법원
2025타경51751
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 정중리 180-10
420,880,000
294,616,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
227,275,200(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
244,966,046원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.26

기일 내역
  • 2026.07.09 (10:00)예정
    294,616,000원
  • 2026.06.04 (10:00)유찰
    420,880,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    유OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    정OO
  • 가압류권자
    인OOOOOOO
  • 공유자
    주OOOOOOOOOOOO
  • 공유자
    손OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    주OOOOO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    주OOOOOOOOOO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    노OO
  • 공유자
    노OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    맹OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    인OOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 지상권자
    유OOOOOOO
  • 지상권자
    세OOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송리 소재‘오송역’서측 근거리에 위치하며, 주위는 오송제2생명과학 일반산업단지 서측으로 인접한 지역으로서 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 신규 개발된 전원주택지대임.

교통상황

제 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 제반 대중교통 사정은 비교적 편리한 지역임.

형태 및 이용상태

부정형 및 사다리리형의 토지로 인접지와는 완경사를 이루며, 도로(일련번호 1-13) 및 주거나지(일련번호 14)로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 일련번호 (1-13) 토지가 폭 약 6미터 단지 내 도로로서 일련번호 (14) 토지는 서측 및 북측으로 6미터 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). - 일련번호 (2,8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 (3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 (4,6,7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 (5) : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 일련번호 (9-14) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가 대상의 모든 축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

공부상 일련번호 (9-13)은 지목 &apos;임야&apos;이나, 현황은 &apos;도로&apos;이며, 일련번호 (14)는 지목 &apos;임야&apos;이나 현황은 &apos;주거나지&apos;임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
1,425,843,472
평균매각가
911,370,364
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...