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신건
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51711
충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 161 오창모아미래도와이드파크 306동 3층304호
251,000,000원
251,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
193,270,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.7937㎡(12.34009425평)
건물면적
59.9853㎡(18.14555325평)
₩ 청구액
293,684,401원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.23
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정251,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자창OO OOOOO
- • 교부권자순OO
- • 배당요구권자현OOOO OOOO
- • 주택임차권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 창리 소재 "창리초등학교" 북측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 17층 건내 3층 304호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 전기시설, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
광대형 평지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 외부공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20M-25M)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 일반산업단지.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
178,371,429원
평균매각가
149,020,799원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.3회
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