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유찰 1회
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51704
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 1078 진천광혜원주공아파트 103동 10층1004호
130,000,000원
91,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
114,400,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
59.92㎡(18.1258평)
₩ 청구액
68,323,068원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
2025.09.10
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자홍OO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 ""진천광혜원주공아파트"" 단지 내에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 학교, 단독주택, 상가 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 서측 인근으로 17번 국도가 통과하며, 남동측 도보 약 8분 내외의 거리에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 경량철골지붕 15층 건물 중 10층 건으로, - 외 벽 : 시멘몰탈 페인팅 마감 등, - 창 호 : PVC 샷시유리 마감 등임.
이용상태
아파트 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측, 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-30)(소로1-1)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(1989-03-03)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-06-30)(중로3-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-4)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
282,400,000원
평균매각가
249,261,800원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1회