매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
-. 임차인 한필수에 의하면 본인의 점유 부분의 도로명은“남이가좌1길 5-21”이며, 도로명 주소에 있는 제시외 1번 ~ 3번은 본인 소유라 주장하고, 전입된 한성수는 본인의 동생으로 같이 거주한다고함.
-. 허윤정에 의하면 임차인 김상순 점유 부분의 도로명은 “남이가좌1길 5-25”이며 도로명 주소에 있는 제시외 4번 ~ 6번은 김상순의 소유라 주장하고, 전입된 허윤정 본인은 임차인 김상순의 딸이며, 안태진은 본인의 동거인으로 본 장소에는 김상순은 거주하지 않고 허윤정, 안태진이 거주한다함.
-. 본건 중 도로명“남이가좌1길 5-27”의 제시외 7번 ~ 11번은 3회에 걸쳐 방문했으나 폐문상태로 점유자를 만나지 못해 임대 및 소유, 점유 관계를 확인할 수 없고, 전입된 김도형, 김도윤이 있으나 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
- • 2026.06.10 (10:00)예정9,557,000원
- • 2026.04.01 (10:00)매각9,557,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰13,654,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰19,505,780원
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인한OO
- • 임차인김OO(OOO)OOO(OOO)
- • 임차인한OO
- • 임차인안OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자한OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 가좌리 소재 "건너말마을" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 농경지, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
본건 및 인근까지 차량통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
대체로 부정형의 토지로, 제시외건물 건부지 및 일부 도로 등으로 이용중임.
별첨 "지적 개황도" 참조. 본건이 일부 도로이며, 본건 북측 인접토지상 노폭 3미터 내외의 포장도로와 연계됨.
출처: 토지이용계획확인서. 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(건너말지구) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
별첨 "사진용지" 참조.
공부상 지목이 "대" 이나, 현황, 일부 "도로 등" 임.
본건 및 인접 도로(노폭 등)의 법적 및 사실적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람.