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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
청주지방법원
2025타경51661
충청북도 보은군 보은읍 노티리 521-1
입찰일: 2026년 10월 28일 (10:00)D-17
38,070,000원
13,058,000원
66%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
21,319,200원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.02.27
2026.03.04
2026.03.06
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 김영동이 있으나 임차인인지 여부는 확인 할 수 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 보은읍 노티리 소재 "타동마을" 내에 위치하며, 주위로는 전, 답, 과수원 등의 농경지 및 단독주택이 주를 이루고 있음.
교통상황
본건 마을 내 도로가 동측 인근의 왕복 2차선 도로로 연계되어 보은읍 소재지로의 접근이 용이하나, 시내버스 노선 및 배차간격 등을 고려시 대중교통의 이용수단은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
완경사지대내 대체로 평지인 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
현황 북측으로 접한 노폭 약3m의 포장도로를 이용하여 차량의 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역(2013-06-21), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 타인소유로 조사되는 단독주택 및 그 부속건물이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
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