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유찰 7회
🏘️아파트
재매각
청주지방법원
2025타경51623
충청북도 청주시 상당구 용암동 2083 삼일무지개아파트 107동 11층1103호
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-8
153,000,000원
12,601,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
59,670,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
30.84㎡(9.33평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
148,094,549원
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.22
2025.08.25

-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 <교동초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

(1-가) 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 슬라브지붕 15층 중 제11층 제1103호로서, (사용승인일: 1994-10-31) 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등임.

이용상태

(1-가) : 아파트로 이용 중임.

설비내역

(1-가) : 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 왕복 4차로의 포장도로가 소재하며, 북서측으로 1순환로의 간선도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교동초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(교동초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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