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유찰 3
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51618
충청북도 청주시 서원구 분평동 1261 분평주공4단지 412동 15층1502호
125,000,000
42,875,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
85,000,000(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.39(10.10평)
건물면적
49.77(15.055425000000001평)
₩ 청구액
122,070,136원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.02

-. 임차인은 본건의 채권자임.
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    42,875,000원
  • 2026.05.06 (10:00)유찰
    61,250,000원
  • 2026.04.01 (10:00)유찰
    87,500,000원
  • 2026.02.25 (10:00)유찰
    125,000,000원
  • 2025.12.10 (10:00)변경
    125,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 교부권자
    성OOOO
  • 교부권자
    세OOOO
  • 교부권자
    도OOOO
  • 교부권자
    양OOOO
  • 교부권자
    국(OOOOOO)
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 교부권자
    성OO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO(OOO)
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 '원평초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

피.씨조 평스라브지붕 지하층/지상15층 중 제15층 제1502호로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감입니다. - 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감입니다. - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

간선도로와 연계된 단지내 도로 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 230%이하, 높이 최저10층이상 최고20층이하), 지구단위계획구역(분평택지개발지 구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~ 15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(분평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299- 3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원평중학교,청주교육지 원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (원평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과(043- 299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원평중학교,청주교 육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(원평초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(청주하이텍고등학교,청주교육지원청체육건강과 (043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

인근매각통계
매각건수
16
평균김정가
176,331,250
평균매각가
125,563,237
매각가율
68%
평균유찰횟수
2

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