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유찰 1
📍
농지취득
청주지방법원
2025타경51574
충청북도 청주시 상당구 가덕면 시동리 101-1
188,256,000
131,779,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
107,305,919(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
135,365,567원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.08
2025.08.12

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    131,779,000원
  • 2026.05.12 (10:00)매각
    131,779,000원
  • 2026.03.31 (10:00)유찰
    188,256,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    유OO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 근저당권자
    김OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    메OOOOO OOOO
  • 압류권자
    청OO(OOOOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    청OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    청OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 지상권자
    서OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 시동리 소재 <상발삼거리> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1,3,4) : 평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(2) : 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.

인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 기호(3,4) : 본건 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>, 도로구역(지방도 509호선)<도로법>, 접도구역<도로법>. 기호(3,4) : 계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>, 접도구역<도로법>.

제시목록 외의 물건

후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
7
평균김정가
871,084,462
평균매각가
230,837,000
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.4

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