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유찰 7회
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51561
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-6 이안오창아파트 711동 7층701호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:00)D-23
172,000,000원
14,165,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
135,880,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.30㎡(12.49평)
건물면적
59.4414㎡(17.9810235평)
₩ 청구액
222,346,598원
현장조사서
조사일 :
2025.08.08
2025.08.11

-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 '각리초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 지상14층 건물 내 제7층 제701호로서, - 외 벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감입니다. - 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 25~30미터, 북서측으로 노폭 약 15~20미터 도로를 통해 단지내 도로로 진·출입합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지,건폐율30% 이하,용적률196%이하,높이 최고18층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처 :도시개발과 043-201-2454)), 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-28)(각리중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(각리초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

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