해당 경매는 [취하] 되었습니다.
유찰 1
📍기타
청주지방법원
2025타경51554
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양지리 143-5
2,392,573,000
1,674,801,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,866,206,940(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
2(0.605평)
₩ 청구액
1,509,722,832원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.19
2025.09.05

-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 김용섭, (주)탁로지스가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
    당사자 내역
    • 승계인
      더OOOOOOOOOOOOOOOOO
    • 채권자
      중OOOOO
    • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OOO
    • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOO OO
    • 임차인
      김OO
    • 임차인
      (주)OOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 주성리 소재 "동성근린공원" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건및 본건인근 까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호 1) 부정형 완경사지로, 상업용 건부지임. 기호 2) 부정형 완경사지로, 자연림임.

    인접 도로상태

    기호 1) 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 기호 2) 지적도상 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호 1) 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(고속국도제32호선(옥산~오창))<고속국도법>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2021-04-16)(지방도 507호선)<도로법>. 기호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역(고속국도제32호선(옥산~오창))<고속국도법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.

    제시목록 외의 물건

    본건 기호 1) 지상에 제시외 물건 기호 ㉦, ㉧)이 소재하며, 본건 지상 및 제시외 건물 기호 ㉠, ㉥, ㉤)에 제시외 기계기구 기호 ㉨~㉣-1)이 소재함.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    건물의 구조

    기호 3) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로, - 외 벽 : 판넬 붙임 마감 등, - 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등, - 바 닥 : 타일 깔기 마감 등, - 창 호 : 새시 창호 마감 등임.

    이용상태

    위험물저장 및 처리시설로 이용중임.

    설비내역

    전기설비, 위생 및 급·배수설비가 구비되어 있음.

    부합물 및 종물

    후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot; 참조 바람.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    5
    평균김정가
    1,485,165,912
    평균매각가
    984,799,600
    매각가율
    78%
    평균유찰횟수
    1.4

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