0 / 8
유찰 3회
🏢아파트
청주지방법원
2025타경51534
충청북도 청주시 청원구 율량동 744 율량부강마을아파트 101동 6층617호
40,200,000원
13,789,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
30,552,000원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
10.81㎡(3.270025평)
건물면적
29.08㎡(8.7967평)
₩ 청구액
22,702,252원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.28
2025.08.04
2025.08.11
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 김진수가 있으나 임차인으로 거주하는지 여부는 확인할 수 없음.
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정13,789,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰19,698,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰28,140,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰40,200,000원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 '청주여자고등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통 시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 지하1층/지상10층 중 제6층 제617호로서, - 외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감입니다. - 창 호: 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 평지로서, 아파트 및 아파트상가 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 북측으로 노폭 약 5~6미터, 남측 및 동측으로 노폭 약 10~12미터 포장도 로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~ 10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안 전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군 사시설 보호법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
190,992,857원
평균매각가
156,881,303원
매각가율
76%
평균유찰횟수
2회